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遂宁顺泰2021年资产转让项目

政府债定融 2021年07月02日 04:40 47 linbin123456

【遂宁顺泰2021年资产转让项目】┃享全国超高返点最新项目,最优返利,返点现结

? 遂宁市定融➕遂宁市国资委控股AA平台发债➕财政局7亿元应收账款质押,超2倍覆盖融资本息➕土地抵押担保(抵押率低于50%)➕地区一般公共预算近80亿区域发债
【遂宁顺泰2021年资产转让项目】
【募集规模】3亿
【产品期限】一年期不超过2亿,二年期不超过1亿
【付息方式】半年度付息 (5.20/11.20)
收益(一年期) 10-50-100-300万 8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
收益(两年期) 10-50-100-300万 9.2%-9.5%-9.7%-9.9%
? 【资金用途】用于遂宁大英城乡公交一体化建设项目。
? 【融资主体】遂宁市xx经营有限公司,注册资本11.57亿,总资产114.55亿,控股股东及实际控制人为遂宁市国资委,主体评级AA,履约能力强。
【风控措施】
 1、国企担保:大英xx投资有限公司,注册资本10.83亿,实收资本9.92亿,为当地国资旗下大型国有独资企业,担保能力强;
 2、财政局应收质押:遂宁顺xx提供对财政局价值7亿元的应收账款用于质押担保,并在中登网做质押登记,超两倍覆盖融资本息;
 3、土地抵押担保:遂宁xx提供价值6.07亿元的土地用于抵押担保,抵押率低于50%。
【遂宁市简介】
四川省地级市,唯一既进入成都都市圈增长极,又列入成渝通道发展主轴,并且还纳入环渝腹地经济带区块的州市。2020年地区生产总值1403.18亿,一般公共预算收入近80亿,经济实力强。

财经知识分享:

公募REITs的投资价值是什么 公募REITs的收益怎么来 公募REITs是基金市场上的新秀,吸引了大量投资者的关注,很多人只知道公募REITs相对股票型基金来说,更安全,但是不知道公募REITs具体是怎么赚钱的,投资价值又是什么,下面来看看具体的解答

     公募REITs是基金市场上的新秀,吸引了大量投资者的关注,很多人只知道公募REITs相对股票型基金来说,更安全,但是不知道公募REITs具体是怎么赚钱的,投资价值又是什么,下面来看看具体的解答

     公募REITs的投资价值是什么? 公募REITs的投资价值主要体现在两个方面,一是首发认购的打新收益,二是长期持有的配置收益

    公募REITs也属于基金,所以其投资价值与一般的基金投资价值差不多,只是说公募REITs的投资方向是房地产,而股票型基金的投资方向是股票

     若基金在缴款后20天上市卖出,中签率为5%,首日涨幅为5-10%,则REITs打新的年化收益率在4.6%-9.1%左右,相对股票型基金打新来说,收益低一些

    REITs作为新的资产类别,依靠介于股票和债券之间收益风险特征、和传统资产的低相关性、稳定的分红率等优势,将获得国内FOF、银行理财、固收+产品等资金的青睐

     公募REITs的收益包括以下两部分: 1、高比例分红

    基础设施公募REITs产品采取强制分红政策,要求收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%,稳定的分红率类似债券的派息,表现出债性特点,但强制分红并不等同于债券的固定利息回报

     2、交易差价

    基础设施公募REITs采取封闭运作,但后续会在交易所上市交易,投资者可在二级市场进行竞价交易

    基础设施公募REITs上市首日涨跌幅限制为30%,上市首日以后的涨跌幅限制为10%

     看完以上的介绍,相信大家对于公募REITs的投资价值是什么这个问题有了更好地了解

    REITs是一种比较稳健的产品,但它依然是基金,所以不存在保本,也不存在万无一失

    

往期信托定融项目列表:

陕西国投:建元3号延安新区开发公司专项债权投资集合资金信托计划 国民信托-无锡盛业海港一期(优先级) XX信托:融湖鼎盛134号集合资金信托计划-A类 五矿信托:恒信共筑362号-璟荣23号集合资金信托计划第一 渤海信托:2019幸福1号集合资金信托计划 平XX托:坤宁6号集合资金信托计划4、 万向信托:地产904号隆基泰和邯郸铂悦馥园项目贷款集合资金信托计划... 陕西国投:汉锦79号蟠龙新区专项债权投资集合资金信托计划第 五矿信托:恒信共筑410号-幸福115号集合资金信托计划四C档 XX信托:光坤·大有43号集合资金信托计划

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