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凤凰铭城建设2021年资产收益权项目1号、2号

政府债定融 2021年07月05日 13:35 31 linbin123456

【凤凰铭城建设2021年资产收益权项目1号、2号】┃享全国超高返点最新项目,最优返利,返点现结,多年从业经验,专业风控团队把控风险

凤凰古城!国家历史文化名城+中国旅游百强县+应收账款+国有银行资金监管+超高收益
【名称】凤凰铭城建设2021年资产收益权项目1号、2号
【规模】10000万
【期限】12/24月
【起投金额】20万元人民币,以1万元的整数倍递增
【付息方式】固定日(每年4月30日和10月31日)分配收益
【业绩比较基准】
(一年期)20-50-100-300(万元) 8.2%-8.5%-8.8%-9.2%
(两年期)20-50-100-300(万元) 8.5%-8.8%-9.1%-9.5%
【发行方】凤凰xx资有限公司(AA-评级,国资背景)
【担保方】凤凰县xx开发有限责任公司(国资背景)
【资金用途】资金用于补充流动资金
【增信措施】
保证担保:凤凰xx资开发有限责任公司为产品提供连带责任保证担保;
质押担保:凤凰xx有限公司提供1.39亿应收账款质押;
【账户监管】
由湘西长行村镇银行对募集账户资金进行监管保障资金安全。

--已兑付项目展示--

产品名称渤海信托-融创无锡万达城项目集合资金信托计划第三期发行机构260260">渤海国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)2000万预期年化收益率100-300万    税前8.38% 300-1000万   税前8.58% 1000万及以上  协商确定资金用途

用于融资人位于无锡市滨湖区的“无锡万达文化旅游项目”中B2-3住宅地块的开发建设



还款来源

1、项目销售回款,预计销售收入约33亿,足额覆盖本息;

2、担保方融创集团的经营收入;

3、抵押物处置收入。

风控措施

1、抵押担保:B2地块土地以及B2-3上附着的在建工程抵押

2、保证担保:融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保

3、资金监管:渤海信托对放款账户、保证金归集账户、首付款账户、按揭款轨归集账户进行资金监管,与融资人、监管行签订《资金监管协议》


 

1、抵押物价值充足,抵押率不超过50%,住宅项目可售货值超30亿元; 2、项目地块(太湖新城)区位优势明显,可售货值高; 3、实力房企:融创房地产(01918.hk)/全国TOP5/AAA评级。

往期信托定融列表:

民生信托:至信1159号鑫苑西安项目股权投资集合资金信托计划... XX信托-臻诚93号毕节碧海集合资金计划 XX信托:湘潭九华特定资产收益权投资集合资金信托计划3A类 山西信托-信德42号高密集合资金计划 中铁信托:金沙203蓝光发展优质项目二集合资金信托计划B14类... XX信托:宝能汽车项目集合资金信托计划 XX信托:光鑫·锦江优债12号集合资金信托计划 XX信托:承安50号集合资金信托计划-A1 外贸信托:菁华1号和享4集合信托计划 国通信托:方兴1071号遵义播州集合资金信托计划第五

标签: 凤凰铭城建设2021年资产收益权项目1号 2号

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