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昌邑市昌盛城投2021定融计划

政府债定融 2021年06月07日 09:40 37 linbin123456

【昌邑市昌盛城投2021定融计划】┃享全国超高返点┃........┃合同可面签┃┃返点现结┃

产品全称:昌邑市昌盛城投2021定融计划
预期年化收益率:9.50%
投资期限:12/24月 付息方式:按季付息
募集规模:0.5亿

收益详情说明 
期限:12月
20万-50万  : 8.5%/年
50万-100万:8.8%/年
100万-300万: 9.0%/年
300万及以上: 9.2%/年

期限:24月
20万-50万: 8.8%/年
50万-100万 :9.0%/年
100万-300万:9.2%/年
300万及以上: 9.5%/年

资金投向:补充流动资金及工程建设资
还款来源:
第一还款来源:昌xx展投资集团有限公司经营收入;
第二还款来源:昌邑xx开发投资公司(主体AA,债项AA+)经营收入;
第三还款来源:处置昌邑市xx发展投资集团有限公司提供的价值2. 5亿元的应收账款质押;
第四还款来源:处置昌邑xx理有限公司提供的价值3.3亿土地抵押担保。

风控措施:
1. 连带担保昌xx开发投资公司(主体AA,债项AA+)提供无限连带责任担保;
2.应收账款质押昌邑xx展投资集团有限公司提供不低于2.5亿应收账款质押;
3.土地抵押担保昌邑xx理有限公司提供提供价值3.3亿土地进行抵押担保。

其他说明:融资方-昌邑市xx投资集团有限公司基本情况昌邑xx资集团有限公司成立于2013年03月,注册资本10亿元,是由昌邑市国有资产运营管理中心100%出资的国有独资企业。公司主要经营范围包含管理、咨询服务,投资、融资、资产管理活动,土地整治服务,农村及象征经济组织管理、工程管理服务,私募基金管理服务及股权投资、投资管理、资产管理等活动,各类工程建设活动,水产养殖、苗种生产经营等。
担保方-昌邑市经xx投资公司(主体AA,债项AA+)
基本情况昌邑xx投资公司成立于1992年11月,注册资本11.5亿元,是由市财政局实施管理的全民所有制企业,是昌邑市唯一的城市基础设施建设投融资主体和国有资产经营主体,具有绝对垄断地位,市场稳定。2019年6月25日,中证鹏元资信评估股份有限公司进行跟踪评定,公司主体信用等级为AA,债项信用等级为AA+,评级展望为稳定。
财务数据截止2019年12月末,经开投公司总资产超193.62亿元,净资产109.38亿元,主营业务收入2.53亿元,净利润1.61亿元,资产负债率43.51%,负债率较低,较为稳定。
区域介绍-潍坊昌邑潍坊市基本情况潍坊,位于山东半岛的中部,山东省下辖地级市。地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区的重要交汇处。是中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市。 潍坊自秦朝便成为京东古道的重要枢纽,是中国著名的“中国蔬菜之乡”,同时也是中国风筝文化的发祥地,国际风筝联合会组织总部所在地,又被称为“世界风筝都”。“2018年中国百强城市排行榜”潍坊位居第36位!“2019年中国百强城市排行榜”潍坊位居第38位!2019城市GDP榜单出炉潍坊跻身全国32强。
2.区域经济2019年,潍坊全市实现生产总值(GDP)5688.5亿元,按可比价格计算,增长3.7%。其中,第一产业实现增加值517.42亿元,增长0.9%;第二产业实现增加值2291.04亿元,与上年持平;第三产业实现增加值2880.04亿元,增长7.5%。
昌邑市基本情况昌邑市属于潍坊市下辖的县级市,位于山东半岛西北部,属环渤海经济圈,为国务院确定的沿海对外开放城市之一,被誉为中国丝绸之乡、华侨之乡和中国溴盐之乡, 先后被评为中国北方绿化苗木基地、中国纺织产业基地市、中国超纤产业基地、中国中小城市综合实力百强县市、中国最具投资潜力中小城市百强县市等荣誉称号。昌邑市连续9年迈进中国中小城市综合实力百强、投资潜力百强,连续2年入围绿色发展百强、科技创新百强、新型城镇化质量百强,成为全省6个“五榜共进”县市之一。
区域经济
2019年昌邑市实现地区生产总值444.1亿元,同比增长1.4%;完成一般公共预算收入32.1亿元,同口径增长10.8%。

已兑付项目展示

产品名称湖南信托-湘信京盈2018-2号金堂县停车场项目信托计划四期发行机构476476">湖南省信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)19000万预期年化收益率税后:100-300万       9.2% 300万及以上     9.5%资金用途

对四川花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司(花园城投)发放项目贷款,最终用于花园城投的金堂县停车场项目的建设。

还款来源

1、第一还款来源:金堂县停车场项目的经营收入;

2、第二还款来源:融资人花园城投的日常经营收入、土地出让收入及再融资现金流入;

3、第三还款来源:担保人花园建投的担保代偿义务;

4、第四还款来源:土地使用权的抵押物处置变现收入。

风控措施

1、保证担保:成都花园水城城乡建设投资有限责任公司(AA发债主体)为本贷款提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

2抵押担保:融资人花园城投提供价值约3.57亿元土地抵押,抵押率53.27%

3融资人花园城投为AA发债主体,国有独资企业,经营情况良好,融资渠道畅通。另外融资人名下有大量土地储备,未来土地出让收入可进一步增强融资人的还款能力。

4担保人花园建投为AA发债主体,国有独资企业,综合实力较强,具有较强的担保能力。

5金堂县是国家实施“东进”战略、成都开辟经济社会发展第二主战场的重点区域,被纳入全省21个宜居县城建设试点县,未来发展空间极大,财政实力会进一步增强。

6还款来源充足。

往期信托定融项目列表

民生信托:至信325号战略新兴产业投资1号集合资金信托计划二十五... XX信托:AQ532号蓝光雍锦府集合资金信托计划 五矿信托:恒信国兴244号-海城3号集合资金信托计划第二 国通信托:东兴599号奥园铂誉府资产收益权集合信托计划B类第六 XX信托:GK·鸿佳1号集合资金信托计划 XX信托:民丰60号贵州安顺市城投贷款集合资金信托计划-E XX信托:微聚消费1号集合资金信托计划 XX信托:阳光城碧江丽景湾集合资金信托计划 XX信托:稳健系列I17集合资金信托计划 XX信托:信旅1号山东潍坊滨海旅游贷款集合资金信托计划-B2

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