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高密市远大建设债权收益项目

政府债定融 2021年06月17日 00:16 47 linbin123456

【高密市远大建设债权收益项目】享全国超高返点,合同可面签,返点现结

产品全称:高密市远大建设债权收益项目
预期年化收益率:9.50% 
投资期限:12月 付息方式:按季付息
募集规模:1.5亿

收益详情说明: 
10万-50万     8.8%/年
50万-100万    9.0%/年
100万-300万   9.2%/年
300万及以上   9.5%/年

资金投向:用于工程建设和补充流动资金
还款来源
第一还款来源:高xx有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:高密xx展有限公司(AA+)经营收入;
第三还款来源:处置高xx设有限公司(AA)提供的价值1.6亿元应收账款;
第四还款来源: 处置xx设有限公司(AA)提供的价值2.3亿元的土地抵押担保。

风控措施
1.连带责任担保xx发展有限公司(AA+)提供无限连带责任保证担保;
2.应收账款质押高密xx有限公司(AA)提供不低于1.6亿应收账款质押;
3.土地抵押担保高密xxx设有限公司(AA)提供价值2.3亿元的土地抵押担保。

其他说明
交易结构融资方-高密xx设有限公司(AA)1.基本情况高xx建设有限公司成立于2003年7月,注册资本1.2亿元,高密市国xx中心是公司唯一股东; 高密市xx营中心为公司实际控制人。是高密市重要的基础设施建设和棚户区改造主体,主要从事高密市基础设施建设及棚户区改造、房地产开发等业务。2020年1月15日,东方金诚国际信用评估有限公司评定公司主体信用等级为AA, 评级展望为稳定,债券信用等级为AA。
3.财务数据截至2019年9月,公司资产总额80.12亿元,净资产合计43.24亿元,负债合计36.88亿元,资产负债率46.03%。2018年公司营业收入为14.55亿元,净利润为2.08亿元。

担保方-高xx发展有限公司(AA+)
基本情况xx业发展有限公司,成立于2017年9月,注册资本为20亿元,由高密市国xx营中心100%出资成立。从事政府授权范围内的国有资产投资、管理和运营,是高密重要的基础设施建设主体,截至2019年末,公司主营业务收入主要来自工程建设收入、棚户区改造收入、房地产销售收入和提供劳务收入。2020年10月13日大公国际资信评估有限公司评级结果为主信体用评级AA+,评级展望稳定。
财务数据截至2020年9月末,公司总资产598.76亿元,净资产合计209.83亿元,公司负债合计388.93亿元,资产负债率为64.96%。2019年公司营业收入为23.85亿元,净利润为1.95亿元。

潍坊市基本情况潍坊市是山东第四大经济城市,沿海城市,是山东半岛都市群中最大的城市中国城市百强,也是中国主要的新兴工业城市之一,域内拥有12家上市公司。潍坊市是世界风筝之都、国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、全国循环经济示范市,荣获中国人居环境奖。2018年1月,潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市。2018年12月21日,潍坊被国家发改委、交通运输部列入“陆港型国家物流枢纽承载城市”。
区域经济2019年潍坊市实现生产总值(GDP)5,688.5亿元,按可比价格计算,增长3.7%;2019年,潍坊市一般公共预算收入571.1亿元,同口径增长13.8%。一般公共预算支出138.3亿元,增长12.2%。经济总量位居山东省第4位。其中,第一产业实现增加值517.42亿元,增长0.9%;第二产业实现增加值2291.04亿元,与上年持平;第三产业实现增加值2880.04亿元,增长7.5%。
基本情况高密市隶属于山东省潍坊市,连续19年入选全国县域百强,工业百强县。东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉,诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡。高密市是全球轮胎模具基地,全球生产规模最大、技术装备水平最高的家用纺织品基地。高密市东邻胶州市,西依安丘市、昌邑市,南连诸城市,是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽。
区域经济2019年,高密市生产总值(GDP)为500.05亿元,按可比价格计算,比上年增长0.8%。其中:第一产业增加值47.36亿元,下降0.9%;第二产业增加值163.17亿元,下降 6.2%;第三产业增加值289.52亿元,增长6.0%。2019年,高密市一般公共预算收入完成50.01亿元,完成调整预算的100%,扣除减税降费等因素同口径增长9.6%,一般公共预算支出53.88亿元,完成调整预算的100%。

已兑付项目展示

:稳源1号集合资金信托计划(14) 产品名称:稳源1号集合资金信托计划(14) 产品类型:信托产品:产品状态:执行 发行机构:XX信托:投资门槛:100万元 发行地:兰州市:收益分配方式:按半年分配 发行时间:2020-04-14至:发行规模:至520万元 :2020-04-29:成立规模:520万元 产品限:24月:限类型:单一限 预计收益:9至9.6%:收益类型:固定型 投资方式:权益投资:资金托管行:中国光大银行股份有限公司兰州分行 投资领域:基础产业:投资项目所在地:贵州省遵义市播州区 产品特点: 1、地级市项目:2018年遵义市GDP为3000.23亿元,仅次于贵阳市,全省排名二,2018年GDP增速达到10.4%;一般预算收入达到252亿元

     2、土地抵押:土地抵押率仅为47%,且抵押物位具体高铁站一公里,区域位置好,发展潜力大; 3、应收债权转让:80350万元应收债权转让,覆盖本信托计划1.7倍;3、融资主体及担保主体评级均为AA,目前负债结构合理,偿债能力有保障

     其他相关信息: 100-300:9%;300-1000:9.4%;1000及以上:9.6%   融资方: 遵义苟江投资建设有限责任公司 遵义苟江投资建设有限责任公司成立于2011年09月02日,注册地位于贵州省遵义市播州区芶江镇河滨北段9号,法人代表为吴晓勇

    经营范围包括法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营

    (对冶金化工类工业项目开发投资、项目融资、资本经营、国有资产经营管理;投资城市基础设施项目、经济建设重点项目和企业、监管各项建设资金,实现投资、建设、经营一体化服务;土地收储整治业务;租赁业务;旅游开发业务,建材批发

     资金用途: 补充遵义苟江投资建设有限责任公司流动资金 还款来源: (1)融资方:综合现金流(2)保证人综合现金流(3)债务人偿还应收债权(4)抵押及质押物变现 风控措施: (1)土地抵押:融资方:名下共计 10 块土地使用权,共计 596517.05 平方米,抵 押物评估价值 100156 万元,为本信托贷款本息提供抵押担保,抵押率为 46.93%; 抵押物距离遵义南站直线距离仅 1 公里,根据实地调研,土地抵押物周边商住环境 较好,发展潜力巨大

     (2)应收债权转让:受让苟江投资对播州资产享有的 80350 万元应收债权,完 全覆盖本信托计划本息;苟江投资按照约定:到溢价向本信托计划回购前述应收 债权

     (3)连带责任担保:遵义和平投资建设(AA 评级)为本信托计划提供无限连带责任保证担保

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司,成立于1980年

    2014年5月,经中国银监会批准,中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2018年末,公司管理信托资产余额5806.3亿元,同比增幅21.35%;公司总资产110.16亿元,净资产89.72亿元,实现营业收入21.29亿元,其中,信托业务收入18.32亿元,实现净利润11.17亿元

    

往期信托定融项目列表

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